Показания к проверке
Когда нужна услуга
- ✓Услуга особенно актуальна после ремонта, при приемке квартиры в новостройке, при покупке дома, а также при появлении косвенных признаков проблем: сырости, плесени, промерзания, отслоения отделки, нестабильной работы инженерных систем. В зависимости от ситуации могут применяться инструментальные методы обследования, в том числе тепловизионная диагностика, измерение влажности, локальные вскрытия и другие способы фиксации скрытых нарушений.
Состав исследования
Что проверяет эксперт
Утепление, гидроизоляция и возможные мостики холода
Скрытые протечки и следы повышенной влажности
Монтаж инженерных коммуникаций
Стяжка, кровельный пирог, отделочные слои и доступные несущие элементы
Результат работы
Что получает клиент
Объективное понимание реального состояния объекта, выявление скрытых причин дефектов и документ, на основании которого можно требовать устранения нарушений или компенсации убытков.
Методика
Методы и состав исследования
В зависимости от признаков проблемы могут применяться тепловизионная диагностика, измерение влажности, контрольные замеры и согласованные локальные вскрытия. Состав методов определяется задачей и доступностью конструкций.
- Осмотр
- Фотофиксация
- Анализ документов
- Измерения при необходимости
Рабочий процесс
Этапы работы
- 01Первичная консультация и уточнение задачиСогласуем вопросы и исходные материалы
- 02Анализ договора, проекта, сметы и иных представленных материаловОпределяем необходимый состав проверки
- 03Осмотр объекта и необходимые измерения либо документарный анализФиксируем результат каждого этапа
- 04Систематизация результатов и подготовка заключенияФиксируем результат каждого этапа
- 05Передача материалов клиенту и пояснение выводовФиксируем результат каждого этапа
До начала работ
Что подготовить
- Договор и техническое задание — при наличии
- Проект, смета, акты и исполнительная документация — при наличии
- Фото, переписка и ранее составленные претензии — если относятся к задаче
- Документы на объект и вопросы, на которые требуется ответить
Расчёт
От чего зависит стоимость
- Тип и площадь объекта
- Количество исследуемых конструкций или систем
- Объём и качество исходных документов
- Необходимость выезда, измерений и специальных методов
- Срочность и требуемый формат итоговых материалов
Разъяснения
Вопросы об услуге
01Когда нужна услуга «Экспертиза скрытых дефектов»?
Услуга особенно актуальна после ремонта, при приемке квартиры в новостройке, при покупке дома, а также при появлении косвенных признаков проблем: сырости, плесени, промерзания, отслоения отделки, нестабильной работы инженерных систем. В зависимости от ситуации могут применяться инструментальные методы обследования, в том числе тепловизионная диагностика, измерение влажности, локальные вскрытия и другие способы фиксации скрытых нарушений.
02Какие документы желательно подготовить?
Полезны договор, проект, смета, акты, переписка, фотографии и документы на объект. Точный перечень определяется после первичного разбора задачи.
03Что входит в результат работы?
Объективное понимание реального состояния объекта, выявление скрытых причин дефектов и документ, на основании которого можно требовать устранения нарушений или компенсации убытков.
04Можно ли определить стоимость заранее?
Предварительный расчёт возможен после уточнения объекта, вопросов, состава документов и необходимого объёма выезда или измерений. Итоговые условия фиксируются до начала работ.
ВажноВыводы формируются в пределах поставленных вопросов, представленных документов и фактически доступного обследованию объёма. Конкретный состав работ согласуется до начала исследования.