Показания к проверке
Когда нужна услуга
- ✓Такая экспертиза применяется, когда подрядчик отказывается признавать недостатки, застройщик не устраняет замечания, управляющая организация уклоняется от ответственности, либо когда требуется заранее оценить перспективу спора. В отличие от обычного осмотра, экспертное исследование позволяет не просто перечислить недостатки, а связать их с нарушением конкретных требований договора, проекта и нормативной документации.
Состав исследования
Что проверяет эксперт
Фиксация недостатков до обращения в суд
Объём, характер и локализация нарушений
Связь дефектов с требованиями договора, проекта и нормативной документации
Материалы для претензии и переговоров
Результат работы
Что получает клиент
Техническое заключение, пригодное для претензионной работы и подготовки к судебному спору, а также усиление переговорной позиции за счет профессионально зафиксированных нарушений и аргументированных выводов.
Методика
Методы и состав исследования
Методы и состав обследования выбираются после изучения задачи и исходных документов. Применяются только фактически доступные и подходящие способы контроля; конкретные приборы и необходимость локальных вскрытий согласуются заранее.
- Осмотр
- Фотофиксация
- Анализ документов
- Измерения при необходимости
Рабочий процесс
Этапы работы
- 01Первичная консультация и уточнение задачиСогласуем вопросы и исходные материалы
- 02Анализ договора, проекта, сметы и иных представленных материаловОпределяем необходимый состав проверки
- 03Осмотр объекта и необходимые измерения либо документарный анализФиксируем результат каждого этапа
- 04Систематизация результатов и подготовка заключенияФиксируем результат каждого этапа
- 05Передача материалов клиенту и пояснение выводовФиксируем результат каждого этапа
До начала работ
Что подготовить
- Договор и техническое задание — при наличии
- Проект, смета, акты и исполнительная документация — при наличии
- Фото, переписка и ранее составленные претензии — если относятся к задаче
- Документы на объект и вопросы, на которые требуется ответить
Расчёт
От чего зависит стоимость
- Тип и площадь объекта
- Количество исследуемых конструкций или систем
- Объём и качество исходных документов
- Необходимость выезда, измерений и специальных методов
- Срочность и требуемый формат итоговых материалов
Разъяснения
Вопросы об услуге
01Когда нужна услуга «Досудебная строительная экспертиза»?
Такая экспертиза применяется, когда подрядчик отказывается признавать недостатки, застройщик не устраняет замечания, управляющая организация уклоняется от ответственности, либо когда требуется заранее оценить перспективу спора. В отличие от обычного осмотра, экспертное исследование позволяет не просто перечислить недостатки, а связать их с нарушением конкретных требований договора, проекта и нормативной документации.
02Какие документы желательно подготовить?
Полезны договор, проект, смета, акты, переписка, фотографии и документы на объект. Точный перечень определяется после первичного разбора задачи.
03Что входит в результат работы?
Техническое заключение, пригодное для претензионной работы и подготовки к судебному спору, а также усиление переговорной позиции за счет профессионально зафиксированных нарушений и аргументированных выводов.
04Можно ли определить стоимость заранее?
Предварительный расчёт возможен после уточнения объекта, вопросов, состава документов и необходимого объёма выезда или измерений. Итоговые условия фиксируются до начала работ.
ВажноВыводы формируются в пределах поставленных вопросов, представленных документов и фактически доступного обследованию объёма. Конкретный состав работ согласуется до начала исследования.