Показания к проверке
Когда нужна услуга
- ✓Проверка требуется при подозрении на завышение стоимости, дублирование позиций, необоснованные коэффициенты, лишние работы или расхождения между сметой и объектом.
- ✓Экспертиза полезна перед оплатой, при корректировке бюджета, споре с подрядчиком и подготовке претензии по стоимости строительства или ремонта.
Состав исследования
Что проверяет эксперт
Состав работ, объёмы, расценки, коэффициенты и материалы
Дублирующие, лишние и необоснованные сметные позиции
Соответствие сметы проекту, договору, актам и фактическим работам
Расхождения, влияющие на итоговую стоимость и расчёты сторон
Результат работы
Что получает клиент
Клиент получает перечень спорных позиций и выводы об обоснованности представленной стоимости, которые можно использовать для переговоров, корректировки оплаты или претензии.
Методика
Методы и состав исследования
Эксперт анализирует сметные и договорные документы, сопоставляет их с проектом и, при необходимости, с фактически выполненными работами и результатами обмеров.
- Осмотр
- Фотофиксация
- Анализ документов
- Измерения при необходимости
Рабочий процесс
Этапы работы
- 01Первичная консультация и уточнение задачиСогласуем вопросы и исходные материалы
- 02Проверка исходных документов и формирование состава работОпределяем необходимый состав проверки
- 03Осмотр объекта или документарная работа по согласованному заданиюФиксируем результат каждого этапа
- 04Систематизация результатов и подготовка итоговых материаловФиксируем результат каждого этапа
- 05Передача результата клиенту и пояснение выводовФиксируем результат каждого этапа
До начала работ
Что подготовить
- Описание объекта, ситуации и вопросы, на которые требуется ответить
- Договор, техническое задание и переписка — при наличии
- Проект, смета, акты, схемы и иные относящиеся к задаче документы
- Фотографии, видеоматериалы и ранее подготовленные заключения — при наличии
Расчёт
От чего зависит стоимость
- Тип, площадь и местонахождение объекта
- Количество вопросов, конструкций, систем или документов
- Необходимость выезда, измерений и специальных методов
- Полнота и качество представленных исходных материалов
- Срочность и требуемый формат итоговых документов
Разъяснения
Вопросы об услуге
01Когда нужна услуга «Оценочная и сметная экспертиза»?
Проверка требуется при подозрении на завышение стоимости, дублирование позиций, необоснованные коэффициенты, лишние работы или расхождения между сметой и объектом.
02Какие документы желательно подготовить?
Полезны описание ситуации, договор, проект, смета, акты, переписка, фотографии и документы на объект. Точный перечень определяется после первичного разбора.
03Что получает клиент по итогам работы?
Клиент получает перечень спорных позиций и выводы об обоснованности представленной стоимости, которые можно использовать для переговоров, корректировки оплаты или претензии.
04Можно ли определить стоимость заранее?
Предварительный расчёт возможен после уточнения объекта, вопросов, исходных документов и необходимого состава выезда или анализа. Условия согласуются до начала работ.
ВажноВыводы формируются в пределах поставленных вопросов, представленных документов и фактически доступного обследованию объёма. Состав работ согласуется до начала исследования.